Оценка недвижимости и движимого имущества

Оценка коммерческой недвижимости
Оценка жилой недвижимости
Оценка сооружений
Оценка земельных участков
Оценка машин и оборудования
Оценка бизнеса
Оценка ценных бумаг
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка ущерба
Составление бизнес-планов
Составление ТЭО
Экспертиза бизнес-планов
Оценка проводится для целей продажи, приобретения, сдачи в аренду, получения кредита под залог, страхования, раздела имущества и т.д.

Основные направления: оценка недвижимости и оценка предприятия (бизнеса), а также оценка машин и оборудования, оценка земли, оценка квартиры.
- оценка земельных участков;
- оценка недвижимости, загородных домов, квартир;
- оценка предприятия (бизнеса), акций, стоимости долей предприятий;
- оценка движимого имущества, транспортных средств, машин и оборудования;
- оценка интеллектуальной собственности, авторских прав, стоимости товарных знаков.

Оценка стоимости недвижимости необходима во многих случаях: привлечение заемных ресурсов (оценка стоимости квартиры для ипотеки, оценка стоимости недвижимости коммерческого характера для целевого кредитования на развитие бизнеса), получение наследства, корректное исчисление налогов, заключение арендных договоров и сделок купли-продажи, внесение вклада в уставной фонд, получение объективного представления о материальных активах организации и т.д

Наша компания предоставляет услуги по оценке любого вида недвижимости как частным клиентам, так и юридическим лицам. Если речь идет о жилой недвижимости, то ее оценка требуется главным образом в случаях получения ипотечного кредита, кредитования под залог, разделе имущества, оформлении наследственных прав или для уточнения рыночной стоимости при планировании продажи. Оценка коммерческой недвижимости или имущественных комплексов бывает необходима для грамотного привлечения инвестиций, принятия правильных управленческих решений, разделе бизнеса между собственниками, решении судебных споров, осуществлении процедур банкротства, налоговом и бизнес- планировании.

Оценка недвижимости Вам поможет:
Получить кредит под залог недвижимости или её части;
Определить стоимость объекта недвижимости для разрешения имущественных споров;
Определить стоимость объекта недвижимости для совершения сделки купли-продажи, наследования и т.д.;
Произвести приватизацию имущества;
Определить стоимость недвижимости для привлечения новых пайщиков;
Определить стоимость недвижимости для проведения страхования.

Наше агентство оказывает помощь предприятиям, организациям, предпринимателям и физическим лицам путем проведения различного рода экспертиз и исследований.
Оценка осуществляется по множеству направлений, в частности:
-машин, оборудования и транспортных средств:
-оценка оборудования и транспортных средств, в том числе после ДТП и расчет утраты товарной стоимости;
-недвижимости:
оценка нежилой недвижимости: торговой, складской, офисной, производственной;
оценка жилой недвижимости квартир, частных домовладений, в том числе для целей ипотечного кредитования;
-оценка ущерба, нанесенного жилым и производственным зданиям, в результате пожара и затопления;
-оценка объектов, незавершенного строительства;
-оценка имущественных комплексов;
-оценка доходной недвижимости: объектов придорожного сервиса, гостиниц, многофункциональных комплексов;
-бизнеса, в том числе:
предприятий как имущественных комплексов;
пакетов акций, долей в компаниях;
-оценка движимого имущества, в том числе:
производственное оборудование, в том числе нестандартное, редкое;
спецтехника, прицепы;
бытовое имущество (мебель, сейфы, бытовая техника);
оргтехника (компьютеры, принтеры, копировальные аппараты)

Оценка стоимости недвижимости.
Оценка стоимости действующего предприятия (бизнеса).
Оценка стоимости ценных бумаг.
Оценка стоимости машин и оборудования.
Оценка стоимости объектов автотранспорта.
Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов.

Корпоративным клиентам:
*Оценка стоимости имущества в ходе процедуры банкротства
*Оценка стоимости недвижимости для целей кредитования
*Переоценка основных фондов
*Подготовка бизнес-планов, инвестиционных проектов
*Анализ финансового состояния предприятия

Физическим лицам:
*Оценка недвижимости для ипотеки
*Оценка стоимости имущества для вступления в права наследства
*Оценка стоимости недвижимости (квартир/домов/земли) для целей купли-продажи

Оценка недвижимого имущества

-квартиры и комнаты (в том числе доли в квартире);
-загородные дома и коттеджи;
-коммерческая недвижимость (здания, сооружения, встроенные помещения и т.д.);
-земельные участки различного назначения;
-объекты незавершенного строительства;
-объекты специального назначения (дороги, мосты, подъездные пути).

Оказываем полный комплекс услуг при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков.

В каких случаях необходима оценка недвижимости:
для предоставления в суд, при разделе имущества между супругами в случае развода;
для оформления в качестве наследства;
для определения налогов при дарении квартиры или продаже;
для определения стоимости залога и получения кредита, ипотеки;
для сдачи имущества в аренду;
для совершения сделки купли-продажи;
для приватизации жилья;
для получения кредита под залог имущества;
для составления брачного контракта;
определения суммы ущерба от пожара, залива и т.д.
для урегулирования других спорных вопросов.

Оценка недвижимого имущества производится для целей:
купли и продажи;
составления финансовой отчетности;
определения величины залогового обеспечения кредита;
страхования, сдачи в аренду, раздела имущества;
внесения в уставный капитал;
судопроизводства; в случае банкротства, конфискации имущества и др.

Оценочная компания оказывает такие услуги, как оценка недвижимости, помещений, оценка имущества и оборудования среднему и крупному бизнесу. Также компания осуществляет профессиональную переоценку основных средств.
Оценка земельных участков
Оценка недвижимости
Оценка машин, оборудования, инвентаря           
Оценка транспортных средств
Переоценка основных средств

Услуги по оценке Вашего движимого и недвижимого имущества:

-оценка зданий, жилой недвижимости;
-оценка земельных участков любого назначения;
-оценка коттеджей, загородной недвижимости;
-оценка объектов незавершенного строительства;
-оценка предприятия, ценных бумаг, груза, товара;
-оценка помещений коммерческой недвижимости (офисы, торговый, складские и -производственные помещения и строения);
-оценка транспортных средств.

Результатом работы является отчет об оценке стоимости Вашей собственности:

Подробное описание объекта оценки;
Анализ рынка оцениваемого объекта по состоянию на момент оценки;
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта;
Анализ местоположения объекта оценки;
Расчет стоимости объекта;
Подробное разъяснение расчетной процедуры, написанное на понятном для не связанного с профессиональной оценкой человека языке;
Итоговое заключение о стоимости объекта

Экспертная оценка рыночной стоимости квартиры или комнаты для обмена или продажи
Сертифицированная оценка с предоставлением документов для банков, судов и других организаций

производим оценку:
-коммерческой недвижимости;
-жилой недвижимости;
-производственной недвижимости;
-объектов недвижимости специального назначения;
-земельных участков, не содержащих элементов инженерного и ландшафтного благоустройства;
-участков лесов и многолетних насаждений;
-других объектов, отнесенных законодательством к недвижимому имуществу.